Network
ZONA PRIANGAN - Kekayaan global meningkat tiga kali lipatnya selama dua dekade terakhir, di mana China memimpin dan menyalip AS untuk posisi teratas di seluruh dunia.
Itulah salah satu kesimpulan dari laporan baru oleh badan riset konsultan McKinsey & Co. yang meneliti neraca nasional sepuluh negara yang mewakili lebih dari 60% pendapatan dunia.
"Kami sekarang lebih kaya dari sebelumnya," kata Jan Mischke, seorang mitra di McKinsey Global Institute di Zurich, mengatakan dalam sebuah wawancara, dikutip ZonaPriangan.com dari Bloomberg, Selasa 16 November 2021.
Baca Juga: Xi Jinping Peringatkan Joe Biden Tentang Taiwan, Xi Jinping:Mereka yang Bermain Api Akan Terbakar
Kekayaan bersih di seluruh dunia naik menjadi $514 triliun atau sekitar Rp7,3 kuintiliun pada 2020, dari $156 triliun atau sekitar Rp2 kuintiliun pada 2000, menurut penelitian tersebut.
China menyumbang hampir sepertiga dari peningkatan tersebut. Kekayaannya meroket menjadi $ 120 triliun atau sekitar Rp1,7 kuintiliun dari hanya $ 7 triliun atau sekitar Rp99,5 kuadriliun pada 2000, tahun sebelum bergabung dengan Organisasi Perdagangan Dunia (WTO), mempercepat kenaikan ekonominya.
AS, yang tertahan oleh kenaikan harga properti yang lebih rendah, melihat kekayaan bersihnya lebih dari dua kali lipat selama periode tersebut, menjadi $90 triliun atau sekitar Rp1,2 kuintiliun.
Baca Juga: Hari Ini Jokowi Dikabarkan Akan Melantik Andika Perkasa dan Dudung Abdurachman Menjadi KSAD
Di kedua negara, ekonomi terbesar di dunia, lebih dari dua pertiga kekayaan dipegang oleh 10% rumah tangga terkaya, dan bagian mereka telah meningkat, kata laporan itu.
Seperti yang dihitung oleh McKinsey, 68% dari kekayaan bersih global diinvestasikan dalam bentuk real estat. Keseimbangan disimpan dalam hal-hal seperti infrastruktur, mesin dan peralatan dan, pada tingkat yang jauh lebih rendah, apa yang disebut tidak berwujud seperti kekayaan intelektual dan paten.
Aset keuangan tidak dihitung dalam perhitungan kekayaan global karena secara efektif diimbangi dengan kewajiban: Obligasi perusahaan yang dipegang oleh investor individu, misalnya, mewakili IOU oleh perusahaan itu.
Baca Juga: Rachland Nashidik: Selamat Jalan Max Sopacua, Senior yang Menyenangkan, Walau Mengambil Jalan Berbeda
Kenaikan tajam dalam kekayaan bersih selama dua dekade terakhir telah melampaui peningkatan produk domestik bruto global dan telah didorong oleh kenaikan harga properti yang dipompa oleh penurunan suku bunga, menurut McKinsey.
Ditemukan bahwa harga aset hampir 50% di atas rata-rata jangka panjangnya relatif terhadap pendapatan. Hal itu menimbulkan pertanyaan tentang keberlanjutan ledakan kekayaan.
"Kekayaan bersih melalui kenaikan harga di atas dan di luar inflasi dipertanyakan dalam banyak hal," kata Mischke.
"Itu datang dengan segala macam efek samping," tambahnya.
Baca Juga: Lama Tak Muncul, Kim Jong Un Tampil di Situs Mistis Pegunungan Samjiyon Dekat Perbatasan China
Melonjaknya nilai real estat dapat membuat kepemilikan rumah menjadi tidak terjangkau bagi banyak orang dan meningkatkan risiko krisis keuangan, seperti yang melanda AS pada 2008 setelah gelembung perumahan meledak. China berpotensi mengalami masalah serupa terkait utang pengembang properti seperti China Evergrande Group.
Resolusi yang ideal adalah agar kekayaan dunia menemukan jalannya ke investasi yang lebih produktif yang memperluas PDB global, menurut laporan itu. Skenario mimpi buruknya adalah jatuhnya harga aset yang dapat menghapus sepertiga kekayaan global, membuatnya lebih sejalan dengan pendapatan dunia.***
